Venta de departamento nuevo de 143 m2 con balc?n, con acabados de lujo, ubicado cerca de Avenida Divisi?n del Norte, a unas cuadras del Parque de los Venados y cercano a la alberca Ol?mpica: Vivir cerca de la Alberca Ol?mpica Francisco M?rquez (ubicada en la intersecci?n de Av. R?o Churubusco y Divisi?n del Norte en la alcald?a Benito Ju?rez) ofrece una serie de beneficios centrados en la calidad de vida, el deporte y la accesibilidad. Caracter?sticas:. Sala-Comedor. Cocina. 3 Recamaras. 2.5 Ba?os. 2 Estacionamientos. ?rea de Lavado. Balc?n Vivir cerca de Divisi?n del Norte y Avenida Churubusco te proporciona los siguientes beneficios:. Acceso a instalaciones deportivas de primer nivel: Se tiene f?cil acceso a un complejo deportivo hist?rico que cuenta con una piscina ol?mpica de 50 metros, fosa de clavados, y un gimnasio (el Gimnasio Ol?mpico Juan de la Barrera), donde se imparten numerosas disciplinas deportivas. Esto fomenta un estilo de vida activo y saludable sin tener que desplazarse lejos.. Variedad de actividades: Adem?s de la nataci?n y los clavados, el complejo ofrece una amplia gama de actividades y clases (como paranataci?n y polo acu?tico), atendiendo a diferentes intereses y edades.. Ubicaci?n c?ntrica y conectividad: La zona est? estrat?gicamente ubicada en una de las principales avenidas de la Ciudad de M?xico, lo que facilita el acceso a lugares de trabajo, entretenimiento y servicios esenciales. Est? rodeada de colonias como General Anaya, Portales y Xoco, que son ?reas urbanas bien integradas.. Servicios y comodidades cercanos: La ubicaci?n central asegura acceso a una variedad de servicios, incluyendo opciones de compras, restaurantes y salones de belleza en las inmediaciones. Disfruta de todas las excelentes amenidades que tenemos en el desarrollo:. Alberca. Jacuzzi. Chapoteaderos para ni?os. Biblioteca. Ludoteca. Gimnasio equipado. Cine privado. Teppanyaki. Spa. Sky Bar con vistas espectaculares. Pista de jogging. Bici-parking. Sal?n de fiestas. Cafeter?a. Centro de negocios. Es un desarrollo sustentable. M?s de 1,000 m? de ?reas verdes. Captaci?n de aguas pluviales. Iluminaci?n LED y sensores de movimiento. Espacios para bicicletasAcabados:. Ventanas de piso a techo para mayor iluminaci?n natural. M?rmol en ba?os y cocina. Pisos de madera de ingenier?aEs el departamento 701 de AtalayaEl desarrollo esta cerca de escuelas, hospitales, restaurantes, centros comerciales, teatros, etc; todo cercano. Adem?s de importantes v?as de comunicaci?n para moverte con m?s facilidad en la Ciudad.Precio: $8,510,070Se aceptan cr?ditos UnicoCGdc