Exclusivo departamento de 3 rec?maras con lock-off en planta baja en The Leaf ? Playacar: espacio, luminosidad y estilo resort a tu alcance.Descubre este impresionante departamento semi amueblado de 3 rec?maras, ubicado en planta baja. Su dise?o abierto y ventanales de piso a techo garantizan una luminosidad extraordinaria, mientras que una amplia terraza accesible desde la sala, el comedor y la rec?mara principal se convierte en el escenario perfecto para el descanso y reuniones al aire libre. El mobiliario es negociable y puede formar parte del precio, adapt?ndose a tus necesidades y preferencias.Este departamento incorpora un sistema lock-off, una caracter?stica excepcionalmente vers?til que te permite separar una secci?n del departamento, ideal para rentarla de forma independiente o recibir visitas sin afectar tu privacidad. Esto maximiza el potencial de ingresos, ya sea como renta vacacional o a largo plazo. Tambi?n da una flexibilidad total en uso y retorno de inversi?n, una ventaja clave para due?os que buscan renta o compartir el inmueble en distintas proporciones.?rea interior 114.90 m??rea exterior (terraza) 24.75 m??rea total 139.65 m?Ubicaci?n Planta bajaPrecio: $11,000,000 MXNAmenidades premium en este desarrollo.Este desarrollo redefine la vida residencial con amenidades de estilo resort y un entorno cuidadosamente dise?ado. Entre los servicios que destacan se encuentran:3 albercas centrales grandes m?s 1 piscina infantil, acompa?adas de sol?rium y camastros para relajarte al aire libreGimnasio climatizado, ?rea de yoga, pista de jogging, y una zona de relajaci?n para mantener cuerpo y mente en equilibrio Espacios pensados para los m?s peque?os y mascotas: ?rea infantil (kids area/kids playground) y pet zone (zona para mascotas) Espacios gastron?micos dentro del desarrollo: restaurante, terraza bar, y zona de rooftop/sol?rium.Casa club de aproximadamente 600 m?, ubicada en el centro del desarrollo con vistas a ?reas verdes y albercas.Infraestructura de confort y seguridad: ascensores en cada torre, seguridad 24/7, concierge, acceso controlado, estacionamiento para autos, bicicletas y motos, y Wi Fi de alta velocidad en todo el desarrollo.Un entorno verde excepcional: m?s del 70% de ?rea libre, con aproximadamente 4,377 m? de jardines naturales.Adem?s, gracias a su ubicaci?n en Playacar, en la Riviera Maya, los residentes gozan de una plusval?a destacada, con acceso cercano a playa, Quinta Avenida, campo de golf y otros servicios exclusivos.Este departamento es una oportunidad ?nica: luminoso, flexible, con lock-off, terraza amplia y ubicado en un desarrollo que ofrece estilo de vida resort, seguridad y plusval?a. Es ideal tanto para vivirlo como para generar retorno por renta.Cont?ctanos para solicitar una cita con uno de nuestros Asesores Inmobiliarios para que te muestre esta y otras propiedades que se ajusten a tus necesidades y preferencias.Precios sujetos a cambios sin previo aviso.