Es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Am?, al norte de M?rida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, dise?ados para ofrecer un estilo de vida moderno, c?modo y rodeado de lujo. Con una ubicaci?n estrat?gica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AM? 34 combina conveniencia y elegancia.Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con ?rea de asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en ?reas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.Los departamentos cuentan con acabados de lujo , incluyendo pisos de m?rmol travertino, mesetas de granito en la cocina y m?rmol en los ba?os, carpinter?a de alta calidad y preparaci?n para aire acondicionado. Ofrece una oportunidad ?nica para vivir en una de las zonas m?s valoradas de M?rida, con un dise?o que prioriza el bienestar y la calidad de vida.? Apartado: $10,000 pesos (7 d?as m?ximo para solicitar la devoluci?n)? Enganche: 30% (10% en promesa |10% En 12 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)? Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit (Modelos Pico y Colina)? Cuota de mantenimiento: $35 por m2  (aproximado)*? Fondo de reserva: $150 por m2* (aproximado)? Equipamiento: Pisos de m?rmol, madera en puertas, cocina y closets, canceler?a negra, calentador y parrilla el?ctrica, fijo de cristal templado en ba?o.? Amenidades: Puerta de acceso, ?rea de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop con ?rea de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en ?reas comunes.DESCRIPCI?N DEL DEPARTAMENTO DE ESTA PUBLICACI?N:Modelo PICO | 1 Rec?mara + Flex 60/64 m2- Sala- Comedor- Cocina- ?rea de lavado- 1 Rec?mara- 2 Ba?os completos (uno de ellos para visitas)- Estudio Flex - Terraza- 1 caj?n estacionamientoFECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026* Los muebles y decoraci?n en renders son ?nicamente con fines ilustrativosCLAVE: COMA-028-DV** VIGENCIA: 29 DE MAYO DE 2026T?rminos y Condiciones de la Propiedad*Vigencia de Disponibilidad y PrecioLa disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la informaci?n est? actualizada.*Representaciones Gr?ficasLas im?genes y planos incluidos en la publicaci?n son representaciones gr?ficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.*Exclusiones del Precio de VentaLos muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios no est?n incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.*Gastos No IncluidosEl precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administraci?n adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.*Determinaci?n del Precio TotalEl precio total de la propiedad depender? de los montos variables relacionados con conceptos de cr?dito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*Informaci?n de Comercializaci?nFacultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediaci?n, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.