Ubicado en Polanco I Secci?n, este amplio departamento ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Con 240 m? de espacio total y 235 m? de ?rea cubierta, cuenta con 3 rec?maras, 2 ba?os completos, un medio ba?o y 2 cajones de estacionamiento. Situado en el sexto piso, su dise?o permite disfrutar de agradables vistas y una excelente iluminaci?n natural. Con un mantenimiento de $4,500 pesos mensuales, esta propiedad representa una oportunidad ?nica para vivir en una de las zonas m?s exclusivas de la Ciudad de M?xico.

Ubicaci?n y estilo de vida:
Polanco es sin?nimo de lujo y comodidad. Rodeado de exclusivos restaurantes, boutiques de dise?adores y galer?as de arte, vivir aqu? significa estar en el epicentro de la vida cosmopolita. La zona ofrece una amplia oferta gastron?mica que va desde la cocina tradicional mexicana hasta experiencias culinarias de nivel internacional. Adem?s, su vibrante vida nocturna y c?ntrica ubicaci?n hacen de este barrio uno de los m?s codiciados de la capital.

Educaci?n:
En la zona se encuentran algunas de las instituciones educativas m?s prestigiadas del pa?s, como: Liceo Franco-Mexicano, Colegio Ciudad de M?xico, Universidad Mexicana y Universidad del Valle de M?xico.

Compras y entretenimiento:
Los residentes de Polanco disfrutan de una oferta comercial inigualable con centros comerciales ic?nicos como Antara Fashion Hall, Plaza Carso y Miyana, que albergan tiendas de marcas de lujo, restaurantes de prestigio y opciones de entretenimiento como cines, teatros y museos. Adem?s, la cercan?a con el Auditorio Nacional brinda acceso a eventos culturales de primer nivel.

Espacios al aire libre:
El departamento se encuentra a pocos minutos del Bosque de Chapultepec, el pulm?n verde de la ciudad, ideal para paseos al aire libre, jogging y actividades recreativas. Adem?s, parques como Lincoln y Am?rica ofrecen espacios verdes con agradables ambientes para el esparcimiento.

Salud y bienestar:
La zona cuenta con hospitales de primer nivel como el Hospital Espa?ol y el Hospital ?ngeles Santa M?nica.

Conectividad inmejorable:
La movilidad en Polanco es excelente gracias a sus principales v?as de acceso como Avenida Presidente Masaryk, Perif?rico, Ej?rcito Nacional y Paseo de la Reforma. Adem?s, cuenta con opciones de transporte como el Metro Polanco y diversas rutas de transporte p?blico que facilitan el acceso a toda la ciudad.

Oportunidad para inversionistas
Gracias a su ubicaci?n privilegiada y caracter?sticas exclusivas, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos anuales por arrendamiento estimado en $555,000.

Opciones de financiamiento
Esta propiedad puede adquirirse con recursos propios o mediante cr?dito hipotecario, incluyendo:
? Bancario (Bbva, Santander, Banorte, Hsbc, etc.).
? Infonavit (Cr?dito Tradicional, Cofinavit).
? Cr?ditos conjuntos, ideales para parejas, familiares o amigos que desean sumar ingresos para obtener un mejor financiamiento. Disponible en Infonavit, bancos y Sofomes.
? Sofomes y Sofipos, opciones m?s flexibles para quienes no tienen acceso a financiamiento bancario tradicional.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las colonias m?s exclusivas de la Ciudad de M?xico. Agenda tu visita y descubre tu pr?ximo hogar en Polanco.

Los gastos derivados del proceso de compraventa no forman parte del valor de publicaci?n.

*La informaci?n contenida en este anuncio es ?nicamente de car?cter informativo y no constituye una garant?a de rentabilidad o desempe?o financiero. Los ingresos proyectados pueden variar dependiendo de factores externos, condiciones del mercado y decisiones individuales del inversionista.