Departamento 302-- 2 niveles con roof garden. Superficie total: 192.52 m? Planta 1: 92.89 m? habitables + 8.32 m? de balc?n. Planta Roof: 48.46 m? cubiertos y 42.85 m? de terraza. Calle Laguna Tamiahua 158, entre Calzada M?xico-Tacuba y Marina Nacional. A solo 2.5 km de Polanco, calle arbolada y tranquila, cerca del Parque Salesiano, A 3 cuadras del metro Colegio Militar.Distribuci?nPlanta 1:2 rec?marasFamily room2 ba?os completosSala-comedor con salida al balc?nCocina integral equipadaPlanta Roof:1 rec?mara con walk-in closet1 ba?o completo?rea de lavadoBodegaAmplia terraza de 42.85 m?, ideal para reuniones o descanso.Acabados y equipamiento:Piso de loseta con acabado tipo madera.Ba?os con revestimiento en losetaBarra de cocina en granitoCocina con tonos de madera de nogal.Calentador a gasCaracter?sticas del proyecto:Cimentaci?n: celdas de cimentaci?nEstructura: concreto armadoSolo 6 departamentos, todos exteriores.Ventilaci?n natural en los ba?osElevador con capacidad para 8 personas.Capacidad de almacenamiento de agua: 35,000 litros aprox. (dotaci?n para 8 d?as)Gas naturalBodegas adicionalesVigilancia 24 horas y circuito cerrado de seguridadMuro verde, cuarto de basuraFachada con acabado de tabique y parasoles en balcones.Condiciones de pago:30% de enganche70% a la escrituraci?nFecha de entrega: II Trimestre 2026Avance de obra: 80%Las im?genes mostradas son de car?cter ilustrativo y pueden diferir del producto final.Precio sujeto a cambio sin previo aviso.RT 26-1148