LOFT EN VENTA PASEO DE LA REFORMA, CUAUHT?MOC, CIUDAD DE M?XICOConectividad: a 2 min del ?ngel de la Independencia, a 3 min de la Embajada de Estados Unidos, a 5 min del Bosque de Chapultepec, a 6 min de la Zona Rosa, a 8 min del Museo Nacional de Antropolog?a, a 10 min del Centro Hist?rico, a 5 - 10 min Reforma 222, Plaza de la Rep?blica, y Galer?as Plaza de las Estrellas a 7 min del Hospital ?ngeles Cl?nica Londres y 12 min del Hospital Espa?ol.Ubicado en Paseo de la Reforma, este proyecto residencial se integra al corredor empresarial y tur?stico m?s relevante de M?xico, reconocido internacionalmente por su dinamismo econ?mico y conectividad global. La zona concentra una alta afluencia de visitantes nacionales e internacionales que buscan establecer v?nculos comerciales, participar en eventos corporativos y acceder a servicios de primer nivel.Invertir en un loft dentro de este desarrollo representa una oportunidad estrat?gica para generar ingresos mediante esquemas de alojamiento temporal. El tramo de Reforma donde se localiza el proyecto mantiene una ocupaci?n anual superior al 60% en rentas de corta y mediana estancia, alcanzando hasta el 73% en temporadas de alta demanda. La tarifa promedio por noche en esta zona se sit?a en aproximadamente $2,900 MXN, lo que permite proyectar retornos competitivos.Las ?reas comunes est?n dise?adas para ofrecer funcionalidad y privacidad, con servicios que replican la experiencia de hospedaje en establecimientos de alto perfil. Cada uno puede ser destinado a uso residencial, inversi?n patrimonial o como alojamiento administrado, con un rendimiento anual estimado de hasta 26%, dependiendo del modelo de operaci?n y tiempo de tenencia.Distribuci?n de lofts de acuerdo a su tipolog?aEstancia | Cocina | ?rea de lavado 1 o 2 rec?maras | 1 o 2 ba?os completosDe acuerdo con su configuraci?n, algunos pueden incluir balc?n o vista orientada hacia el sur. La distribuci?n interior permite distintos esquemas de ocupaci?n, adecuados para uso residencial o como inversi?n en alojamiento temporal.Amenidades:? Gimnasio? Restaurante? Sal?n de juegos? Spa con sauna? Sala de masajes y jacuzzi? Business CenterFecha de entrega: Febrero 2029Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.Dimensiones del inmuebleConstrucci?n:Desde: 38.03 m2Hasta: 80.59 m2Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicaci?n.Datos de localizaci?n: Av. Paseo de la Reforma Col. Ju?rez, Cuauht?moc, Ciudad de M?xicoEstatus legal: Proyecto con documentaci?n en regla, licencias, permisos y planos estructurales.Valor de la propiedadInversi?n de contado:Desde: $3,894,600 MXNHasta: $8,595,300 MXNFondo de mantenimiento anticipado: $20,000.00 MXNCuota de equipamiento amenidades: $25,000.00 MXNCondiciones adicionalesEl precio no contempla gastos de escrituraci?n, avalu?, tramites de gestor?a, apertura de cr?dito ni seguros.Servicios y equipamiento urbano:Tiene servicios de alumbrado p?blico, calles pavimentadas, drenaje y agua.Contacto y atenci?n al cliente:Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposici?n el siguiente enlace:https://www.olivhome.com.mx/s/QuejasT?rminos y condiciones:Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.El precio var?a seg?n el nivel, acabados y superficie del departamento.Las fotos son ilustrativas no incluye decoraci?n ni mobiliario.Las cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden varias de acuerdo al loft.