Venta de departamento nuevo de 116 m2Se vende ya rentado, ubicado en la col. Hip?dromo Condesa.Maravillosa inversi?n para inversionistas: Ubicado cerca de la universidad "La Salle", a media cuadra de Benjamin Franklin, Alfonso Reyes y Avenida Revoluci?n: Vivir en la colonia Hip?dromo Condesa es maravilloso debido a una combinaci?n ?nica de vida urbana vibrante, amplias zonas verdes y un ambiente cultural y arquitect?nico distintivo. Es un ?rea que logra un equilibrio entre lo moderno y lo hist?rico, ofreciendo una alta calidad de vida. Caracter?sticas:. Sala-Comedor. Cocina. 2 Recamaras. 2 Ba?os. 2 Estacionamientos. ?rea de Lavado. Abundantes ?reas Verdes: La colonia es conocida por sus calles arboladas y la presencia del Parque M?xico y el Parque Espa?a.. Oferta Cultural y Gastron?mica: Cuenta con una vasta selecci?n de restaurantes, cafeter?as, bares, librer?as, galer?as de arte y boutiques de moda. Esta diversidad convierte la zona en un centro de actividad constante, con opciones para todos los gustos y edades.. Arquitectura Art D?co: La colonia es famosa por su arquitectura, especialmente el estilo Art D?co, que le otorga una identidad visual ?nica y un encanto especial a sus edificios y calles.. Seguridad y Ambiente Familiar: Se percibe como un ?rea segura en comparaci?n con otras zonas de la ciudad, lo que la hace atractiva tanto para j?venes profesionales como para familias. El ambiente es generalmente tranquilo y las calles se mantienen limpias.. Ubicaci?n Estrat?gica y Movilidad: Su ubicaci?n central en la Alcald?a Cuauht?moc facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Adem?s, cuenta con ciclov?as y buenas opciones de transporte p?blico, promoviendo un estilo de vida activo. ?Disfruta de la alberca tu y tu familia!. Alberca. Gimnasio. Spa . Kids Club. ?rea de Yoga . Business Center. Restaurante Gourmet. Pet friendly. Sal?n de Eventos. Sky Bar & Lounge. Grill & Teppanyaki . Circuito Cerrado. Seguridad. Concierge . Room Service. Bici ParkingAcabados:. Ventanas de piso a techo para mayor iluminaci?n natural. Cocinas y ba?os terminados con acabados importados. Sistema inteligente de iluminaci?n & audio (lo puedes controlar desde tu smartphone). Pisos de madera de ingenier?a. Doble vidrio en ventanas para no dejar pasar el sonidoEs el departamento 1606.El desarrollo esta cerca de escuelas, hospitales, restaurantes, centros comerciales, teatros, etc; todo cercano. Adem?s de importantes v?as de comunicaci?n para moverte con m?s facilidad en la Ciudad.Precio: $11,209,800.00 MNSe aceptan cr?ditos ICondesaGDC