Venta de Apartamento a Estrenar con Entrega Inmediata de 3 Dormitorios y 2 Ba?os en Aguada ? USD 207.936Excelente apartamento a estrenar con entrega inmediata en Aguada, en una ubicaci?n estrat?gica y de gran conectividad dentro de Montevideo.La unidad cuenta con 68,7 m? interiores m?s 2,95 m? de terraza, con una distribuci?n funcional, ambientes c?modos y muy buena luminosidad natural.Caracter?sticas de la unidad3 dormitorios2 ba?os completosCocina integrada de dise?o modernoLiving-comedor con salida a terrazaAmplios ventanalesPosibilidad de garajePrecio: USD 207.936Gastos de ocupaci?n: 4,5%Desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que lo convierte en una excelente opci?n tanto para vivienda como para inversi?n.AmenitiesRooftop con vistas despejadasParrillerosSol?riumSUMEspacio de coworkBike parkingSistema de seguridad integralBeneficios fiscalesExoneraci?n del ITPExoneraci?n de IRPF o IRAE por 10 a?osExoneraci?n de Impuesto al Patrimonio por 10 a?osUbicado en una zona en pleno desarrollo, con excelente conexi?n a transporte, servicios, universidades y comercios.A las ?rdenes para evacuar dudas y coordinar visitas.