Oportunidad de inversi?n Departamento en 3ER PISO Venta en el Centro de la Ciudad de Puebla ? "Edificio Libella"Ubicaci?n: Avenida 9 Poniente No. 707, Col. Centro, Puebla, PueblaDepartamento actualmente rentado por $13,000/mes, con contrato vigente hasta Sep 2026. ROI bruto aproximado del 7.43% anual.Superficie: 65 m?Precio de venta: $2,100,000Caracter?sticas del edificio:-Recepci?n con lobby-Accesos controlados y seguridad-Elevador-Roof top con mesas para juegos, terraza con vista panor?mica, ?rea para preparaci?n de asados y bebidas en el 4? piso-Terraza y ?rea de esparcimiento en el 2? pisoDistribuci?n del departamento (3er nivel):-Sala y comedor con cocina integral abierta-?rea de lavado-Ba?o completo en pasillo-Rec?mara con cl?set-Rec?mara principal con cl?set y ba?o completo en el interior-Estacionamiento techado para 1 auto?Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos! Ubicado en el coraz?n de Puebla, este moderno departamento ofrece comodidad, seguridad y ?reas de esparcimiento ideales. ?Agenda tu visita hoy mismo!