(MERV2454) RANCHO EN VENTA, ?BANO, S.L.P. $24?000,000Rancho ?Las Coloradas? en venta, situado a bordo de carretera en el kil?metro 65 de la Carretera Tampico-Valles, a 12 Kil?metros de ?bano, S.L.P., en el Distrito de riego El Pujal Coy, primera fase.Son 120 hect?reas de riego empastado con Bermuda Mejorado y l?neas de ?rboles de Leucaena a cada 34 Mts. entre l?neas. El resto de los ?rboles est?n protegidos con cerco el?ctrico permanente.El rancho es 100% productivo, con m?s del 4% de materia org?nica, lo que se evidencia por la alta carga animal que tiene durante todo el a?o. Es el mejor Rancho de la zona y cuenta con una magn?fica infraestructura:? Canal de drenaje que pasa por en medio del rancho y tiene una retenida para subir el nivel del agua y subirla a la presa con bomba el?ctrica de 20 caballos.? Casa para el patr?n con dos recamaras, sala, comedor, 2 aires acondicionados y cochera para dos autos.? 4 Casas para trabajadores con 3 aires acondicionados en total.? Sala de orde?a para 20 vacas por lado, en donde se orde?an m?s de 130 vacas por hora.? Un camino revestido por el centro del rancho.? Cerco el?ctrico y los per?metros con alambre de p?as.? De las 120 hect?reas, 90 se ubican del lado Sur de la carretera y 30 lado Norte de la carretera.? El ganado pasa por debajo del puente en la carretera por un camino revestido.? PRESAS:     - 1 Presa de 6 hect?reas para riego con sistema de riego por aspersi?n, con aspersores Senninger de alta eficiencia para 32 hect?reas, con bomba de 40 caballos, el resto con riego rodado.      -1 Presa de 1 hect?rea para abrevadero.     -2 Presas de media hect?rea cada una de ellas.     -3 Presas m?s de las cuales una tiene tanque elevado y bomba el?ctrica de 2 hp para de ah? distribuir el agua a las casas y sala de orde?a.? BODEGAS:    - 1 Bodega para granos capacidad de 80 toneladas.    - 1 Bodega con techo alto y piso de cemento de 20 x 30 Mts. con capacidad para unas 300 toneladas de grano.    - 1 Bodega m?s donde se ubica la sala de orde?a de 80 x 20 Mts. aproximadamente.? Corral de engorda para 1,000 animales con techos para sombra y bebederos de concreto.? *Actualmente cuenta con 390 vacas, 11 Toros y las cr?as, adem?s de 11 caballos. Todos de la raza Criollo Lechero Tropical y algunas cruzas con Mashona.? 4 Bebederos de concreto en los potreros, de 2.500 Lts., techados, que se alimentan por sif?n de las presas.? 5 Bebederos de 1000 Lts. en los corrales.? 4 Subestaciones el?ctricas, una de 50 Kva, otra de 15 Kva, otra de 45 Kva y otra de 115 Kva.? 2 Tractores, uno John Deere y uno New Holland de 75 caballos de fuerza.? Una sembradora ?cero labranza? marca Dobladense de 3 botes.? Rastra y cuchilla, arado de 3 discos.? Molino el?ctrico de 15 caballos de fuerza para granos.? Incluye una chapoleadora, un molino de motor de gasolina para granos, 2 tanques enfriadores de leche (4,000 y 1,000 litros), 2 bombas el?ctricas de agua para los bebederos, en la bodega hay un sinfin para granos de 6" con motor el?ctrico, una banda transportadora con motor el?ctrico, una cosedora para costales, un mezclador para alimento para 3 toneladas y mas equipamiento.*El ganado NO ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO, se vende por separado.*El ganado NO SE VENDE SOLO (solamente se vende al comprador del rancho).Pide una cita para conocer esta magn?fica oportunidad de inversi?n!Proporciona la clave MERV2454 a tu asesora Maricarmen De la Garza 833 . 105 . 79 . 41