A Estrenar, Terraza Privada y Ubicaci?n Premium. (ENTREGA EN 2027)Descubre el Departamento 301, un espacio a estrenar que combina dise?o moderno, amplitud y una ubicaci?n privilegiada en una de las zonas con mayor demanda y plusval?a de la Ciudad de M?xico: R?o Lerma, Colonia Cuauht?moc.Con una superficie total de 133.58 m?, este hogar ofrece una distribuci?n funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y conectado con lo mejor de la ciudad.Distribuci?n del Departamento: ? Superficie interior: 95.62 m? ? Superficie de balc?n/terraza: 37.96 m? ? 2 Rec?maras amplias ? 2.5 Ba?os con acabados de alto nivel ? Sala-comedor con acceso directo a la terraza ? Cocina integral equipada, concepto abierto ? 1 EstacionamientoLa terraza privada de 37.96 m? se convierte en el punto protagonista del departamento: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, relajarte, crear un lounge personal o recibir invitados en un ambiente ?nico.Ubicaci?n Exclusiva ? Calle R?o LermaR?o Lerma es una de las calles m?s valoradas de la Colonia Cuauht?moc por su ambiente arbolado, su oferta gastron?mica, su seguridad y su cercan?a a Paseo de la Reforma.A pasos de: ? Zona corporativa Reforma ? Restaurantes y caf?s de prestigio ? Museos, parques y corredores culturales ? Vialidades principales con excelente conectividadPrecio de Venta$9,741,360 MXNUna oportunidad excepcional para invertir en un departamento con terraza amplia, ubicaci?n premium y plusval?a inmediata.