Departamento en VENTA | Balc?n?terraza grande | 4 rec?maras | Elevador | Muy iluminadoAmplio y luminoso departamento de 204 m? en 1er piso con elevador, dentro de un edificio exclusivo de solo 8 departamentos (m?s 2 PH m?s peque?os). La propiedad se encuentra impecable, con pisos de duela y excelente distribuci?n; adem?s, cuenta con cuarto de servicio del tama?o de una rec?mara, ideal para acondicionarlo como 4? rec?mara / home office.El edificio tiene aproximadamente 50 a?os de antig?edad, pero se reporta estructuralmente en perfecto estado, sin afectaciones en los sismos de 1985 y 2017.Distribuci?n-4 rec?maras amplias (incluye cuarto de servicio habilitable como rec?mara)-2 ba?os completos-Estancia sala?comedor con excelente iluminaci?n natural-Balc?n / terraza amplia-ElevadorCaracter?sticas-204 m?-1 caj?n de estacionamiento-Pisos de duela-Edificio muy exclusivo (pocos vecinos)-Pr?ximo roof garden en azotea (en desarrollo)Una excelente opci?n para quien busca espacios grandes, privacidad y mucha luz natural.Zona Privilegiada -Cerca del Metro Chapultepec (L?nea 1) a 10-15 min caminando (5min en carro)-Cerca del Metrob?s ?lvaro Obreg?n (L?nea 1) a 20 min caminando (6 min en carro)-Cerca de corredores clave (Insurgentes, Reforma/Chapultepec y zonas como Roma, Ju?rez y Polanco), con muchas opciones de transporte y tiempos de traslado.-Zona muy caminable, con caf?s, restaurantes, bares, galer?as, tiendas de dise?o, gimnasios y servicios a corta distancia.