MMA6560Oportunidad ?nica !!! Venta de propiedad con dos departamentos en la misma escritura - ideal para inversi?n o negocio Buscas una inversi?n  inteligente o el espacio perfecto para vivir y emprender?esta propiedad es para ti.!!!!!Caracter?sticas Generales:Dos departamentos en unoUbicado en el 4? piso, con elevador y shut de basuraSolo 39 unidades en el edificioLibre de gravamen1 bodegas tipo 2x12 cajones de estacionamiento techado, ubicados junto al elevador?reas comunes: gimnasio, alberca y zonas de descansoEl condominio acepta mascotasDepartamento principal   ? 120 m? incluyendo terraza, con excelente distribuci?n y acabados de lujo.Rec?mara principal con ba?o completo y vestidorSegunda rec?mara con vestidor Ba?o completo adicional para la segunda rec?mara y ?rea social?rea de lavado con espacio para lavadora y secadora dentro del ba?o principalCocina integral remodelada con cubierta de granitoSala y comedor con acceso a amplia terrazaEquipado con aires acondicionados tipo fan & coolEste precio de $9,550,000 sin muebles y con muebles $130,000 adicionales Adem?s, cuenta con un segundo departamento independiente, ideal para renta a largo plazo,  o establecer un negocio propio (consultorio, oficina,  etc.). 80 m?Cuenta tambi?n con Dos rec?marasDos ba?os completosNo cuenta con terrazaInformaci?n Adicional:Cuota de mantenimiento: $6,300 MXN mensuales (por ambas unidades)Contrato de arrendamiento vigente hasta el 3 de junioRentas actuales (referenciales):Unidad principal: $34,000 MXN mensualesUnidad secundaria: $26,000 MXN mensualesUbicaci?n estrat?gica, con f?cil acceso a transporte, escuelas, tiendas y servicios.Beneficios clave: ? 2 departamentos en una misma propiedad ? Ingreso extra asegurado ? Ideal para familias, inversionistas o emprendedores ? Papeles en regla, listo para escriturar