Departamento 301 ? 2 niveles con Roof Garden. Superficie total: 198.08 m? Planta 1: 92.89 m? habitables + 12.5 m? de balc?n. Planta Roof: 36.38 m2 Cubierto y 56.31 m? de terraza. Calle Laguna Tamiahua 158, entre Calzada M?xico-Tacuba y Marina Nacional. A solo 2.5 km de Polanco, Calle arbolada y tranquila, Cerca del Parque Salesiano, A 3 cuadras del metro Colegio MilitarDistribuci?nPlanta 1:2 rec?marasFamily room2 ba?os completosSala-comedor con salida al balc?nCocina integral equipadaPlanta Roof:1 rec?mara con cl?set1 ba?o completo?rea de lavadoAmplia terraza de 56.31 m? ideal para reuniones o descansoAcabados y equipamiento:Piso de loseta con acabado tipo maderaBa?os con revestimiento en losetaBarra de cocina en granitoCocina con tonos de madera nogalCalentador a gasCaracter?sticas del proyecto:Cimentaci?n: celdas de cimentaci?nEstructura: concreto armadoSolo 6 departamentos, todos exterioresVentilaci?n natural en los ba?osElevador con capacidad para 8 personasCapacidad de almacenamiento de agua: 35,000 litros aprox. (dotaci?n para 8 d?as)Gas naturalBodegas adicionalesVigilancia 24 horas y circuito cerrado de seguridadMuro verde, cuarto de basuraFachada con acabado de tabique y parasoles en balconesCondiciones de pago:$50,000 de apartado30% de enganche70% a la escrituraci?nFecha de entrega: II Trimestre 2026Avance de obra: 80%Las im?genes mostradas son de car?cter ilustrativo y pueden diferir del producto final.Precio sujeto a cambio sin previo aviso.RU 26-1147.