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Departamento en venta

Venta

2 ambientes en Venta en Balvanera

Balvanera, CABA

Precio: U$D 79.500

  • Sup. tot. 48
  • Amb. 2
  • Baño 1

Información del inmueble

Departamento
Precio U$D 79.500
2 ambientes
Superficie Cubierta 45 m2
Superficie Total 48 m2
Antiguedad (años) 35
1 Habitacion
1 Baño

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal



Departamento de 2 ambientes 6º piso al frente TODO LUZ y ventilación cruzada.

APTO PROFESIONAL

Superficie cubierta 45m2 

Superficie total: 48m2

-Living comedor al frente 6.50 x 3.00 c/ amplio ventanal.

-Dormitorio al frente 3,00 x 3,00 con ventana a la calle. Posee placard empotrado.

 -Balcón amplio al frente 1.10 x 3.20 piso cerámico.  

-Hall distribución 2 x 1. Posibilidad de poner una baulera en cielorraso. 

-Cocina amplia 1.50 x 3.50 con lavadero integrado, ventanas en cocina y lavadero a pulmón de edificio. Muebles MDF c/cantos termosellados. Mesada de granito. Pileta acero Johnson. Luz LED en bajo alacena. Grifería FV. Remodelada hace 1 año, instalaciones, cocina y mobiliario nuevo.

-Baño 1.50 x 2.00 c/ventilación en ducha. Bañera c/ enlosado nuevo. Artefactos Ferrum. Grifería FV.

En 10º Piso Lavadero  y Amplia Terraza común con tender para colgar ropa.

Pisos de madera plstificados. Pisos cerámicos en baño y cocina. Hace 1 año se cambiaron cañerías de agua por termofusión. En 2021 se renovaron también instalaciones en Depto superior 7º Piso. 

La unidad posee un equipo de aire acondicionado frío/calor en living. Y otro frío calor en dormitorio de 2 años de antigüedad, del tipo inverter.

El edificio tiene 9 Pisos, 35 años, sólida construcción.

Recientemente se realizó cambio de barandas en todo el edificio, se renovó toda la instalación de gas del edificio durante fines de 2020 y principios del 2021. Próximo a pintar el frente de los balcones. 

Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194

Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H cómodo para combinar con Línea E, B y D.) - 4 cuadras de estación ONCE (Línea A) 

A 20 minutos de microcentro en subte. 

Hospitales cercanos. Hospital Ramos Mejía, Hospital Español, Dupuytren.

Colegios primarios y secundarios en los alrededores.

A 1 cuadra de plaza Manzana 66 (inaugurada en 2018), jardín de infantes emplazado dentro de la plaza.

Comisaría 3. (a dos cuadras de distancia.)

Gran cantidad de comercios cercanos, calle comercial sobre la Rioja (2 cuadras), verdulerías varias, fábrica de pastas, supermercados DIA Carrefour Express 2 supermercados chinos. Carnicerías. Farmacity. Lavadero de ropa a media cuadra. 

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas, funcionales, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación compraventa, requiriendo por sí o sus representantes/ profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera.

MP Consultora

Membrillar 74 Piso 8 Ofic 809

Teléfono: 4613 8176

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C.UC.I.C.B.A. Matricula Nº: 2329

XINTEL(MPX-PO9-6660)
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