???? Terrenos Industriales en Venta ? Lancor Business Park, Carretera GDL?Chapala


???? Ubicaci?n privilegiada: Sobre la Carretera Guadalajara?Chapala, en el coraz?n del corredor industrial de El Salto, con acceso directo a:
Aeropuerto Internacional de Guadalajara (?6?km)
Macrolibramiento (?9?km)
Perif?ricos Nuevo (?9.7?km) y Viejo (?14.5?km)
Este corredor es uno de los m?s demandados por la industria ligera, log?stica y manufactura.
???? Caracter?sticas del desarrollo:
Superficie total: 91,248?m?
Lotes industriales: 24 desde 1,200?m? + macrolotes hasta 14,400?m? y un lote comercial discrecional
Uso de suelo: Industria ligera
????? Infraestructura y amenidades AAA:
Vialidades de concreto hidr?ulico de 14?m de ancho
Energ?a en media tensi?n (75 KVA por lote)
Sistema contra incendios, red sanitaria y pluvial
Servicios ocultos y alumbrado LED
Caseta de vigilancia 24/7 con CCTV
Business Center, salas de juntas, capacitaci?n y sal?n de m?ltiples usos
Drop lots, parque lineal, ciclopuerto y comedor para operadores
Enfermer?a, ba?os, cocina y sala de descanso para choferes
Pozo de agua potable y planta de tratamiento
Carriles de aceleraci?n/desaceleraci?n sobre Carretera Chapala
???? Precio y financiamiento:
Precio de lista por m?: ? $8,800 MXN
Lotes desde: $9,979,200 MXN por 1,200?m?
Descuentos por contado y financiamiento a 6 meses
Retorno estimado: CAP RATE ??8.5?%
???? Ideal para inversionistas y empresas que requieren:
Centro log?stico, bodegas AAA, manufactura ligera o servicios
Desarrollo en una plataforma con infraestructura robusta
Alta plusval?a en una zona industrial en expansi?n
???? Cont?ctanos para disponibilidad, cotizaci?n o agendar una visita a Lancor Business Park.