AEVA Desarrollo Vertical Residencial presenta una oportunidad excepcional en el coraz?n de Pedregal del Carmen, Le?n, Guanajuato. Este elegante departamento, Modelo VIE, se encuentra en el prestigioso Blvd. Vicente Valtierra 8009, ofreciendo una vida moderna y c?moda con una superficie de 90.55 m?.Dise?ado para aquellos que valoran la calidad de vida y la ubicaci?n estrat?gica, este departamento cuenta con una sala-comedor con vista panor?mica a la ciudad, creando un ambiente luminoso y acogedor. Consta de dos rec?maras, la principal equipada con ba?o completo para su comodidad y privacidad, mientras que la rec?mara secundaria incluye un pr?ctico closet. Adem?s, dispone de un ba?o completo adicional para visitas.El estacionamiento no ser? un problema, ya que incluye dos cajones subterr?neos, garantizando la seguridad y el f?cil acceso a su veh?culo. Entre las amenidades, destacan las terrazas con ?reas lounge, donde podr? disfrutar de las imponentes vistas, as? como ?reas jardinadas que brindan un espacio de tranquilidad y recreaci?n. Para los amantes del deporte, el complejo ofrece una cancha multiusos y un gimnasio al aire libre.La seguridad es una prioridad, con sistemas de vigilancia las 24 horas y acceso controlado, asegurando su tranquilidad. La ubicaci?n privilegiada de este desarrollo ofrece una excelente plusval?a, a solo 3 minutos del eje metropolitano y 5 minutos del libramiento norte-sur. Adem?s, se encuentra a 20 minutos del Puerto Interior y del Aeropuerto Internacional del Baj?o, con f?cil acceso a plazas comerciales, restaurantes, hospitales, farmacias, y supermercados.Este departamento es ideal para quienes buscan una inversi?n segura y un estilo de vida sofisticado. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad.