En venta moderno departamento nuevo con inmejorable ubicaci?n en ?Torre LEF ? en la colonia Americana, a media cuadra de Av. Chapultepec. El departamento de 75.88 M2 de construcci?n se encuentra en el piso 9 por lo que goza de una espectacular vista al ?Skyline? de Av. Chapultepec y de la colonia Americana, incluye 2 rec?maras, 2 ba?os, mini bodega y estacionamiento para 2 autos, adem?s, cuenta con acabados de muy buen gusto. C?modas amenidades hacen de ?Torre LEF? un buen lugar para vivir, entre ellas, en la cima del edificio se encuentra un espectacular ?Roof Terrace? panor?mico para reuniones sociales, adem?s los residentes disponen de varios espacios, gimnasio con equipos de ?ltima generaci?n, sala de juntas, sala de lobby y recepci?n. Convenientes v?as de movilidad y transporte p?blico a la mano como lo son las avenidas: Hidalgo, Am?ricas, Chapultepec, Vallarta, M?xico y Luis P?rez Verd?a. Observaciones:* Mantenimiento sin descuento: $3,253.00* Mantenimiento 15% de descuento por pronto pago: $2,765.00* Mantenimiento 20% de descuento pago semestral:  $2,602.00 x 6 = $15,612.00* Para poder gozar el descuento del 15 % por pronto pago, se tiene que pagar la cuota de mantenimiento dentro de los primeros 10 d?as del mesEl departamento incluye: * Sala y comedor con balc?n * Cocina integral * Rec?mara principal con ba?o y vestidor * 1 rec?mara secundaria con closet * 1 ba?o completo que comparte rec?mara secundaria y visitas * Cochera para 2 autos en s?tano y mini bodega Amenidades y seguridad: * Lobby con sala de espera y recepci?n * Gimnasio * Sala de juntas * Roof Terrace panor?mico para reuniones sociales * Locales comerciales en planta baja * Elevadores * Vigilancia 24/7 * Sistema contra incendio * Acceso controlado a estacionamientoMuy cerca de todo: * Zona financiera de Chapultepec a 1 minuto * Zona financiera de Am?ricas a 12 minutos * Glorieta Minerva a 7 minutos * Centro Hist?rico de Guadalajara a 15 minutos * Expo Guadalajara a 20 minutos * Zona Industrial de Guadalajara a 20 minutos * Centro Magno a 7 minutos* Plaza Midtown a 12 minutos* Andares y The Landmark a 30 minutos* Hospital M?xico-Americano a 10 minutos * Hospital San Javier a 15 minutos* Colegio American School a 12 minutos