DEPARTAMENTO EN VENTA EN ?LVARO OBREGON, CIUDAD DE M?XICOConectividad: Acceso directo a Calzada Desierto de los Leones, v?a que conecta con zonas como San ?ngel, Las ?guilas y Santa Fe, a 10 min del Parque Nacional Desierto de los Leones, a 2 min de Plaza Leones, a 20 min del Hospital ?ngeles del Pedregal y del Centro M?dico ABC Santa Fe, 10 a 15 min de Instituciones privadas reconocidas como el Colegio Olinca, Colegio Peterson, Colegio Vista Hermosa.Ubicado en una zona con acceso directo a v?as principales, integra espacios habitacionales en contacto con ?reas naturales. El desarrollo se encuentra rodeado por zonas boscosas que permiten vistas hacia la ca?ada, y ofrece una distribuci?n que favorece la privacidad y la funcionalidad. La cercan?a con puntos estrat?gicos de la ciudad permite mantener conectividad sin comprometer la tranquilidad del entorno. La propuesta arquitect?nica combina elementos naturales con soluciones pr?cticas para el uso residencial.El desarrollo residencial cuenta con departamentos y algunos penthouses con diferentes superficies.Distribuci?n del departamento seg?n su tipolog?aSala | Comedor | Cocina equipada | ?rea de servicio | Balc?n*2 rec?maras | 2 ba?os completosLa cocina se entrega con equipamiento b?sico, y el ?rea de servicio est? integrada al dise?o del departamento. El conjunto incorpora elevador lo que facilita el acceso y la movilidad dentro del inmueble. La disponibilidad de balcones var?a seg?n la ubicaci?n de cada unidad.1 caj?n de estacionamiento.Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.Dimensiones del inmuebleConstrucci?n Desde:  71.8 m2 Hasta: 139.32 m2Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicaci?n.Datos de localizaci?n: Calz. Desierto de los Leones, ?lvaro Obreg?n, Ciudad de M?xicoEstatus legal: Proyecto con documentaci?n en regla, licencias, permisos y planos estructurales.Fecha de entrega: InmediataValor de la propiedadInversi?n de contado:Desde: $3,380,600 MXNHasta: $4,609,400 MXNFondo de mantenimiento anticipado: $8,000.00 MXNCondiciones adicionalesEl precio no contempla gastos de escrituraci?n, avalu?, tramites de gestor?a, apertura de cr?dito ni seguros.Servicios y equipamiento urbano:Tiene servicios de alumbrado p?blico, calles pavimentadas, drenaje y agua.Contacto y atenci?n al cliente:Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposici?n el siguiente enlace:https://www.olivhome.com.mx/s/QuejasT?rminos y condiciones:Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.El precio var?a seg?n el nivel, acabados y superficie del departamento.Las fotos son ilustrativas no incluye decoraci?n ni mobiliario.Las cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden variar dependiendo del departamento.