Excelente oportunidad de inversi?n en el coraz?n de Santa Gertrudis Cop?, preventa de departamentos de lujo en edificio con elevador de 21 unidades, distribu?dos en 7 niveles, en una perfecta ubicaci?n,  Podr?s admirar la ciudad con la mejor vista y con amenidades como alberca, ?rea grill, sala climatizada y coworkEstar?s a solo 2 minutos de Perif?rico, a 3 minutos de City Center, a 4 minutos del Hospital Christus Muguerza y a 5 minutos de Plaza la Isla.  Tendr?s todo lo que necesitas en cuesti?n de minutos gracias a su excelente conectividad con las principales calles del norte de la ciudad, como Perif?rico y la Av, Andr?s Garc?a Lav?n.DESCRIPCI?N:Modelo TIPO B - Apartment 85 m2- 2 rec?maras con closets semi vestidos- Balc?n en la rec?mara principal y en la sala- 2 ba?os completos- Medio ba?o de visitas- Sala- Comedor Cocina con barra desayunadora- Alacena- ?rea de lavadoPregunta por nuestras opciones de 55 m2 y 105 m2EQUIPAMIENTO:Parrilla el?ctrica, ventiladores en sala, gavetas de cocinaAMENIDADES:Roof top con alberca, cowork, gym, zona grill, terraza abierta y ?rea social climatizada.FECHA DE ENTREGA:Diciembre 2025FORMA DE PAGO  ACEPTADA:Cr?dito bancario y recursos propios- Apartado: $25,000 pesos (7 d?as m?ximo para solicitar la devoluci?n)- Enganche: 20% m?nimo.- Cuota de mantenimiento estimada: $2,500 pesos.*- Fondo de reserva: $4,000**La informaci?n y medidas de esta descripci?n son aproximadas y deber?n ratificarse con la documentaci?n oficial del inmueble. Fotograf?as no vinculantes ni contractuales. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.AVISO:*La cuota de mantenimiento se ajustar? al momento de escriturar, pudiendo tener una peque?a variaci?n, se informar? antes de la escritura.*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*As? mismo, los precios aqu? publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataci?n de cr?ditos hipotecarios, ni tampo co gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinar?n en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?ditos, aranceles notariales ylegislaci?n fiscal aplicable