Este estratégico local comercial se encuentra ubicado en la concurrida Avenida de Carlos III, destacándose por su posición haciendo esquina ?. La zona es altamente comercial y cuenta con un constante flujo peatonal ????????y de vehículos, lo que garantiza una gran visibilidad para tu negocio ?.~Se encuentra reformado.~Este espacio luminoso ?? ofrece las condiciones ideales para cualquier tipo de emprendimiento.~Gracias a sus amplios ventanales ? y su diseño en esquina atraerá la atención del público.~No pierdas esta oportunidad única en una ubicación privilegiada!~El local cuenta con Aire acondicionado (split). Un almacén y un aseo.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 ? más el 21% de IVA).