¡Tu nuevo hogar te espera en Avenida Zaragoza, Pamplona!~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para disfrutar desde el primer día, esta magnífica propiedad de aproximadamente 95 m2 reúne todas las características que estabas esperando.~~Situada en Avenida Zaragoza, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Pamplona, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, servicios y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~La vivienda cuenta con tre dormitorios y dos baños completos. Uno de ellos ha sido reformado con un moderno plato de ducha, mientras que el segundo está integrado en el dormitorio principal tipo suite y dispone de ventana, proporcionando una agradable ventilación e iluminación natural.~~La cocina, muy bien cuidada, se encuentra en excelente estado de conservación, al igual que el resto de la vivienda, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~El salón tiene acceso a un balcón cerrado, un espacio muy versátil que puede destinarse a zona de lectura, despacho o rincón de relax.~~Además, la vivienda incorpora ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, aportando un mayor confort durante todo el año.~~Uno de sus grandes valores añadidos es su terraza de uso privado, con acceso directo al patio comunitario, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, ~~El edificio dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad en el día a día.~~Una vivienda cuidada, funcional y con espacios exteriores, ubicada en una zona con todos los servicios al alcance: colegios, comercios, transporte público, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~Si buscas un hogar donde instalarte desde el primer día, con espacio para toda la familia y una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Llámanos y ven a descubrirla!~~INFORMACIÓN LEGAL~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.~~Gastos e impuestos orientativos en Navarra:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 ? y 2.000 ?, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.). ~~Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 ? + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. ~~El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico.~Más información oficial:~navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm~~~