CONSTRUCCIÓN EN PIEDRA CON ENCANTO EN ALDEA EL PEVIDAL, SALAS~LA CASA ENCANTADA, SÓLO PARA VISIONARIOS: Dos edificaciones de piedra con horno tradicional en El Pevidal (Salas)~Lo que tienes delante no es un inmueble más, SI BUSCAS UN PISO CON PAREDES DE PLADUR. ESTE ANUNCIO NO ES PARA TI. Pero si buscas carácter, piedra natural, un entorno natural imponente y la libertad de diseñar desde cero tu refugio o un negocio de turismo rural de éxito, quédate.~LA PROPIEDAD: Arquitectura tradicional con alma. Esta joya de la arquitectura asturiana está compuesta por dos edificaciones adosadas distribuidas en dos plantas. Es una estructura con potencial inteligente: Conserva un espectacular horno de piedra tradicional en la fachada, . Doble acceso estratégico: Cuenta con entrada por el lateral y también por la parte superior. Esto facilita la obra y te permite proyectar una distribución de espacios cruzada, independiente o multinivel.~LA UBICACIÓN: Desconexión total, conectividad real Ubicada en El Pevidal (Concejo de Salas), una aldea asturiana auténtica, rodeada de montañas, con vecinos estables todo el año y accesos excelentes. Aquí se respira paz, pero la civilización está a un paso: A 10 minutos de la villa histórica de Salas (supermercados, restaurantes, servicios médicos y comercios). A 10 minutos de La Espina. A 20 minutos de Cornellana. ~EL COMBO TOTAL: (Opcional) Si tu proyecto necesita espacio exterior para cultivar, tener animales, crear zonas de relax o asegurar tu privacidad total, tienes la posibilidad de adquirir de forma adicional 3 fincas rústicas cercanas. Estas fincas se ofrecen como opción añadida a la compraventa del inmueble principal.~La casa no tiene parcela. No está catastrada, esto es subsanable pero corre a cargo del comprador, son unos 600?. ~¿VES EL POTENCIAL QUE OTROS DEJAN PASAR?~No dejes que se te adelanten. Coordina una visita y empieza a proyectar el futuro sobre piedra firme.~Contacto: Manuel Miranda Velasco **674***520***137**~En LEGIS PROPERTIES NORTE te acompañamos con asesoramiento legal, apoyo en la búsqueda de financiación a tu medida y un conocimiento profundo del entorno rural de Asturias.~Porque a todos nos gusta tener un abogado al que consultar. Somos abogados inmobiliarios a tu servicio. Hacemos que todo salga bien.~Precio: 13.630?~ITP aprox.: 1.090,4?~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.