Se vende todo el conjunto de cuatro parcelas urbanas situadas en pleno centro del encantador pueblo de Capmany, una excelente oportunidad para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación tranquila y bien comunicada.~~Las parcelas cuentan con una superficie total de 815 m2 y un sostre edificable conjunto de más de 800 m2, distribuidos en tres plantas por vivienda:~~Planta semi-sótano~~Planta baja~~Planta primera~~Cada parcela dispone de jardín privado y una ocupación del terreno que oscila entre el 30 % y el 40 %.~~Además, una de las parcelas ya cuenta con una estructura levantada, lo que permite avanzar rápidamente en la construcción y reducir costes y plazos del proyecto.~~Detalles del conjunto:~~Parcela 04: 216 m2 terreno ? 190,75 m2 edificables~~Parcela 06: 168 m2 terreno ? 175,35 m2 edificables~~Parcela 08: 189 m2 terreno ? 195,62 m2 edificables~~Parcela 10: 242 m2 terreno ? 256,65 m2 edificables~~? Precio total del conjunto: 226.000 ?~~Una oportunidad perfecta para construir varias viviendas o realizar una pequeña promoción con encanto en uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Contáctanos hoy mismo y empieza a construir tus sueños:~? +34 972 091 430 / +34 635 671 946~?? [email protected]~~~Immo Somnis ? Expertos en la Costa Brava~? "Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad"~Inmobiliaria Roses · Empuriabrava · Costa Brava · Alt Empordà De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.