GALGO REAL ESTATE comercializa esta excelente oportunidad en Massamagrell~~Presentamos esta acogedora vivienda de 75 m2, situada en cuarta planta SIN ascensor, que destaca por su luminosidad y vistas despejadas al mar.~~La propiedad fue reformada integralmente hace aproximadamente 10 años, actualizando los principales elementos estructurales y estéticos de la vivienda. Se renovó la instalación eléctrica completa hasta acometida, así como la fontanería, aportando tranquilidad y seguridad. Dispone de ventanales Climalit, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, además de baño y cocina completamente reformados, paredes lisas y una distribución abierta que aporta mayor amplitud y modernidad al espacio.~~Ubicada en Massamagrell, una población consolidada a tan solo 15 minutos de Valencia, perfectamente comunicada y con todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos en bicicleta de la Playa de Puebla de Farnals, ideal para disfrutar del mar durante todo el año.~~Una vivienda perfecta tanto como primera residencia como inversión.~~¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!~~Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.~~Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.~~En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.~ ~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~¿Esta pensando en vender tu propiedad?~~Ofrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llámenos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.