# Local Comercial en Venta en Xeraco (Valencia) | Oportunidad de Inversión Cerca de la Playa~~REF: 003651CMZ~~## Local comercial con gran potencial de revalorización~~GRUPOINVERCASA comercializa este local comercial a reformar situado en Xeraco (Valencia), una ubicación estratégica gracias a su cercanía a la costa, su actividad comercial durante todo el año y el incremento de afluencia durante la temporada turística.~~**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.**~~Se trata de una excelente oportunidad para inversores, emprendedores y empresas que buscan adquirir un activo con potencial de transformación y puesta en valor.~~## Características del inmueble~~* Local comercial a pie de calle.~* Fachada con buena visibilidad.~* Patio interior.~* Espacio versátil con múltiples posibilidades de distribución.~* Ubicación en zona urbana consolidada.~* Próximo a la playa de Xeraco.~~El inmueble permite adaptar su distribución a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, pudiendo incorporar zona de atención al público, despachos, almacén, oficinas o espacios de trabajo según las necesidades del futuro propietario.~~## Ubicación estratégica~~Situado en una zona con presencia de viviendas, comercios y servicios, el local se beneficia de un flujo constante de residentes durante todo el año y de una importante actividad estacional vinculada al turismo.~~Además, cuenta con buenas conexiones con Gandía y otras poblaciones cercanas, aumentando su atractivo tanto para negocio propio como para inversión destinada al alquiler comercial.~~## Oportunidad para inversores~~Los locales comerciales con necesidad de reforma ofrecen una de las mejores oportunidades para generar valor añadido mediante actualización, cambio de imagen o adaptación a nuevas actividades económicas.~~Su ubicación próxima a la costa, la visibilidad a pie de calle y la flexibilidad de uso convierten este inmueble en una interesante alternativa para quienes buscan rentabilidad y potencial de revalorización en el mercado inmobiliario comercial.~~## Información legal~~GRUPOINVERCASA~~* Miembro Asociado API nº 01818.~* Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAI-CV nº 4331).~~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual. Puede contener errores u omisiones.~~El precio no incluye impuestos, notaría, registro, gestoría ni otros gastos inherentes a la compraventa.~