Edificio 01 Libertador. En el coraz?n del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO. El Proyecto. La arquitectura contempor?nea se centra cada vez m?s en la optimizaci?n y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetaci?n mediante sistemas ecol?gicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones hist?ricas linderas, construyendo as? un nuevo marco paisaj?stico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.El Edificio Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. ? 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 ? Planta Baja comercial ? Amenities en el rooftop ? 41 Garages en subsuelo y Planta Baja ? 2 Ascensores ? Sistema de seguridad Z?calo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte din?mica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualizaci?n por su implantaci?n, volumetr?a y arquitectura que lo convertir?n en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de ?poca referentes del paisaje montevideano.BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologizaci?n de fachadas embellecen a los edificios de modo f?sico-estructural y ecol?gico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera est?tica, haci?ndolos m?s sofisticados, confortables y saludables.Los Apartamentos Vers?tiles, c?lidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansi?n exterior: balcones, terrazas y jard?n seg?n cada tipolog?a. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.Beneficios Tributarios Compra sin impuestos M?s oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneraci?n de hasta el 100%: ? ITP (2% sobre el valor de catastro) ? Del IRPF por 10 a?os (Ideal para rentistas) ? Del Impuesto al Patrimonio por 10 a?os ? Del IRAE