SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa la venta de este chalet único en una de las zonas más cotizadas de Barberà del Vallès, donde la tranquilidad residencial y la cercanía a todos los servicios se combinan de forma equilibrada. La vivienda está edificada sobre una parcela de 423 m2, rodeada de jardín y arbolado, que aportan privacidad y un entorno agradable durante todo el año. La vivienda, con 252 m2 construidos, ofrece espacios amplios y bien distribuidos.~~En la planta baja encontramos un garaje con capacidad para dos vehículos, además de una zona ajardinada, un salón-comedor, una sala polivalente, un dormitorio y un baño, lo que permite una gran funcionalidad en el día a día.~~La primera planta alberga cuatro dormitorios con salida a balcones, favoreciendo la luz natural y la ventilación. Completa esta planta un amplio salón-comedor con fuego a tierra y acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones en un ambiente cómodo y privado, asimismo en esta misma planta se encuentra una amplia y espaciosa cocina, y dos baños completos.~~Una vivienda con carácter, espacios generosos y un entorno privilegiado, pensada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~Barberà del Vallès es un Municipio a tan solo unos 19 Km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, así como RENFE Cercanías.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HORNORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.~~Localización del inmueble: En el centro. Estado del inmueble: Buen Estado. Superficie útil: 142,56m2 según cédula habitabilidad. Superficie construida 252m2 según catastro. Certificación Energética con Nº Z671140SN/ F - 304 Kwh/m2 año y F - 72 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHB 02234826001. Zona Tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 8518 Nº de API 3338~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, SI~Condición de gran Tenedor: NO de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~~