Faro Real Estate comercializa en exclusiva este chalet pareado en Los Corros, en la zona de Siero, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y buena conexión con las principales ciudades. Una vivienda con gran potencial de actualización.~~La vivienda cuenta con 160 m2 construidos, distribuidos en tres plantas: En la planta baja encontramos el salón y la cocina independientes, un dormitorio doble y el trastero de la vivienda.~~En la primera planta se disponen 4 dormitorios dobles, 1 baño completo, un precioso corredor exterior que se puede emplear a modo de terraza y el acceso a la tercera planta: Un amplio desván con muchas posibilidades.~~Se incluye en el precio un garaje exterior de 42 m2 construidos, con gran capacidad tanto para almacenaje como para vehículos.~~Ubicada en un entorno rural tranquilo, la vivienda destaca por su buena comunicación, permitiendo combinar la vida en plena naturaleza con la cercanía a todos los servicios. A 5 minutos de Pola de Siero, y escasos 20 minutos de Oviedo y Gijón en coche. ~~Cuenta con parada de autobús en la zona con líneas que conectan con Pola de Siero, Lieres o Sama de Langreo, así como la Estación de tren de Los Corros, integrado en la línea C-6 de Cercanías Asturias, que conecta directamente con Oviedo e Infiesto, con frecuencias aproximadas de un tren cada 30 minutos.~~Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual como inversión, con muchas posibilidades de personalización, y desde Faro Real Estate, con nuestro equipo de reformas, te ayudamos a sacar el máximo potencial de esta vivienda, al menor coste posible sin renunciar a la calidad. ~~En las fotografías puedes observar simulaciones virtuales de cómo quedarían las estancias una vez actualizadas.~~¡Contacta para más información o para concertar una visita!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.