Este elegante chalet ubicado en la codiciada zona de La Estrella, ofrece una vivienda cuidada al detalle, pensada para disfrutar desde el primer instante.~Desde el primer paso, la propiedad transmite una sensación de armonía, amplitud y luminosidad, con espacios diseñados para vivir y compartir. Su estilo actual, combinado con materiales de calidad, crea un ambiente sofisticado y acogedor, ideal para quienes valoran el confort sin renunciar al diseño. La vivienda cuenta con una suite principal con baño en suite y vestidor, un espacio íntimo y funcional que aporta un plus de comodidad y exclusividad al día a día.~Ademas cuenta con un apartamento/sótano independiente.~El exterior se convierte en una extensión natural del hogar, perfecto para disfrutar del clima , desayunos al sol, momentos de relax o encuentros inolvidables en buena compañía.~La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. A pocos minutos de la playa de La Garita, podrás disfrutar del mar siempre que lo desees. La zona ofrece una amplia variedad de servicios: supermercados, comercios locales, cafeterías, restaurantes , centros educativos y zonas deportivas, todo ello con excelentes conexiones.~~Vivir aquí es elegir calidad de vida, comodidad y bienestar en un entorno tranquilo.~~Enlace al reportaje 3D: https://my.matterport.com/show/?m=rUjBfrsNCQD~Enlace video: https://www.youtube.com/watch?v=dr7UKlJvQsw?si=Olnzw3p2oKUtF6Vv~~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ? Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 ?; familias numerosas CG hasta 300.000 ?, CE hasta 400.000 ?)
- Jóvenes (? 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (? 33 %): 4 %; con discapacidad ? 65 % o ingresos ? 46.455 ?: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
? Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
? Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.