? Chalet urbano a solo 300 metros de la Playa de La Barrosa ? Chiclana de la Frontera~~Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más cotizadas de Chiclana, a tan solo 5 minutos andando de la Playa de La Barrosa, considerada una de las mejores playas de España por su calidad, extensión y servicios.~~Construido en el año 2000 con materiales de alta calidad, este chalet ofrece una excelente distribución, espacios amplios y todas las comodidades necesarias para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones junto al mar.~~? Características principales:~~Parcela: 545 m2~~Vivienda principal: 140 m2~~Planta sótano: 54 m2~~Piscina privada: 27 m2~~Aire acondicionado centralizado~~Garaje cubierto con puerta automática~~?? Distribución interior ? Planta principal:~~Porche delantero cubierto~~Salón-comedor con chimenea, muy luminoso y acogedor~~Cocina independiente de estilo rústico, totalmente equipada, con muebles de madera maciza~~Tres dormitorios amplios, todos con espacio para cama de matrimonio~~Uno de ellos con baño completo en suite~~Dos con armarios empotrados~~Segundo baño completo en el pasillo~~Acceso trasero directo a la zona ajardinada y la piscina~~? Planta sótano ? Espacios adicionales con luz natural:~~Sala central polivalente (perfecta como sala de juegos, gimnasio, despacho, etc.)~~Dormitorio adicional~~Aseo~~Cuarto trastero~~Habitación pequeña ideal como vestidor o despacho~~? Zona exterior:~~Jardín de bajo mantenimiento con zonas pavimentadas y ajardinadas~~Piscina privada de 27 m2, ideal para disfrutar del buen tiempo~~Acceso peatonal y de vehículos~~Espacio cubierto para aparcar un coche~~? Ubicación excepcional:~Este chalet se encuentra en una calle tranquila, dentro de una zona residencial muy demandada, perfecta para vivir todo el año o para invertir en alquiler vacacional. La cercanía a la playa, la privacidad de la vivienda y su estado impecable hacen de esta propiedad una opción única en el mercado.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.