Chalet independiente con vistas privilegiadas a la bahía de Roses~En una de las zonas más elevadas y exclusivas de Puig Rom encontramos este magnífico chalet independiente, una propiedad con carácter, privacidad y unas vistas panorámicas realmente excepcionales sobre la bahía de Roses, el mar y el entorno natural que la rodea.~La vivienda cuenta con 299 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.835 m2, ofreciendo una combinación muy interesante de espacio, luminosidad y potencial. Se trata de una casa ideal para quienes buscan una residencia amplia en una ubicación privilegiada, pero también para quienes valoran una propiedad con posibilidades de mejora, ampliación o desarrollo futuro.~La planta principal está pensada para disfrutar del día a día con comodidad. Dispone de un gran salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y acogedor que conecta directamente con una terraza panorámica desde la que se pueden contemplar unas vistas espectaculares al mar y a toda la bahía. En esta misma planta encontramos también una cocina independiente, un dormitorio doble y un baño completo.~En la planta superior se ubica la zona de noche, formada por tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y dos terrazas privadas. Desde estos espacios, las vistas abiertas al mar, a la montaña y al paisaje de Roses convierten cada estancia en un lugar especial.~La vivienda dispone además de una planta superior con un estudio muy luminoso, perfecto para utilizar como despacho, zona de lectura, espacio creativo o rincón de relax con total privacidad.~En la planta inferior encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de espacio adicional para almacenamiento, una característica muy práctica y valorada en una vivienda de estas dimensiones.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extensa parcela. Sus 1.835 m2 ofrecen mucho terreno disponible y un gran potencial para construir, ampliar o desarrollar nuevos espacios, siempre sujeto a la normativa urbanística correspondiente. Esto abre la puerta a múltiples posibilidades: desde crear una espectacular zona exterior con piscina, jardines mediterráneos y espacios chill-out, hasta plantear nuevas construcciones que permitan aprovechar al máximo el valor de la parcela.~Por su ubicación, amplitud y potencial edificable, esta propiedad resulta especialmente interesante tanto para familias que buscan tranquilidad, privacidad y vistas únicas, como para inversores que quieran aprovechar un terreno con grandes posibilidades en una de las zonas más demandadas de Roses.~Situada en el prestigioso entorno de Puig Rom, la casa ofrece la tranquilidad de una zona residencial exclusiva, sin renunciar a la cercanía de las playas, el centro de Roses, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.~Una propiedad singular, con vistas excepcionales, una gran parcela y un enorme potencial para convertirse en una residencia única o en un proyecto inmobiliario muy interesante en plena Costa Brava.~Nº Certificación energética: 43SX6JRHV~Nº Cédula de habitabilidad: CHG00449124001