Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, privacidad y amplios espacios exteriores, esta magnífica vivienda en Busot reúne todo lo que necesitas para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~Situado sobre una gran parcela de 1.215 m2, este chalet independiente ofrece 130 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas, diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y el confort familiar.~~Distribución de la vivienda:~~PLANTA PRINCIPAL~~* Amplio dormitorio.~* Baño completo.~* Salón-comedor con chimenea.~* Cocina independiente.~~PRIMERA PLANTA~~* 3 dormitorios.~* Baño completo con ducha.~* Acceso a un fantástico solárium privado.~~UN EXTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR~~La parcela ofrece múltiples espacios para el ocio y la vida al aire libre. Destaca su magnífica piscina privada, ideal para refrescarse durante los meses más cálidos, así como una completa zona de barbacoa y una cocina exterior con comedor cubierto, perfecta para reuniones familiares y celebraciones con amigos durante todo el año.~~Además, la propiedad cuenta con:~~* Dos prácticos trasteros de aperos: Espacio destinado a guardar herramientas, utensilios de jardinería y piscina.~* Leñero para abastecer la chimenea y la zona de barbacoa.~~NATURALEZA Y SOSTENIBILIDAD:~~La parcela alberga diversos árboles frutales, entre ellos naranjos e higueras, que aportan encanto, sombra y producción propia de fruta.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de placas solares, una excelente inversión que mejora la eficiencia energética y contribuye a reducir el consumo eléctrico.~~Características principales~~? Parcela de 1.215 m2~? 228 m2 construidos~? 4 dormitorios~? 2 baños completos~? Salón-comedor con chimenea~? Cocina independiente~? Piscina privada~? Solárium~? Cocina exterior con comedor~? Zona de barbacoa~? Dos trasteros y leñero~? Árboles frutales (naranjos, higueras, entre otros)~? Placas solares~? Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza~~Una propiedad con infinitas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, ubicada en una zona privilegiada de Busot, a pocos minutos de las playas de El Campello y con excelentes conexiones con Alicante.~~Una oportunidad única para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno incomparable.????~~********************* ~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. - Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?). - Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?). - Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. - En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. ~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.~