# Espectacular chalet independiente con piscina y vistas panorámicas en Nívar~~En la encantadora localidad de Nívar, a los pies de la Sierra de la Alfaguara y a pocos minutos de Granada, se encuentra esta magnífica vivienda independiente, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~Construida en 2010 con materiales de alta calidad y en excelente estado de conservación, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos situado en la planta principal y equipado con vestidor, aportando comodidad y practicidad para el día a día. Dispone además de 2 baños completos y un tercer baño preparado en la zona semisótano.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa son sus impresionantes terrazas con vistas panorámicas de 360º, desde las que podrás contemplar Sierra Nevada, la Sierra de la Alfaguara, Granada y todo el entorno natural que rodea la vivienda.~~Entre sus calidades destacan:~~? Puertas de madera maciza.~? Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente.~? Placas solares para agua caliente sanitaria.~? Excelente aislamiento y confort durante todo el año.~~En el exterior encontrarás un auténtico espacio de disfrute, con piscina privada de agua dulce, amplias terrazas y árboles frutales consolidados que crean un entorno perfecto para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar del privilegiado clima de la zona.~~Una vivienda con personalidad, calidad constructiva y unas vistas excepcionales, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida.~~**? Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**