EN ESTA OPERACIÓN NO SE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR~~San Lorenzo de El Escorial es un municipio y localidad de España, en la Comunidad de Madrid. Se encuentra en el noroeste de la Comunidad, en la vertiente suroriental de la sierra de Guadarrama, al pie del monte Abantos y Las Machotas, a 47 km de Madrid. ~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE~Vas a vivir en un enclave natural y monumental en plena sierra de Guadarrama en la falda del Monte Abantos y la dehesa de la Herrería. Por sus magníficas vistas, por su luminosidad, por su distribución, por su situación en un entorno natural privilegiado así cómo monumental y cultural excepcional. así como gastronómico y de ocio y por contar con uno de los mejores servicios de la Comunidad de Madrid.~Construida como se hacía antes, con muros de 50 cms en piedra en su parte baja y enfoscada en el resto.~DISTRIBUCIÓN~La vivienda se encuentra ubicada sobre un parcela cerrada de 145 metros y se distribuye en tres plantas con 181 metros cuadrados construidos según catastro y 116 registrales~En planta baja nos encontramos con un salón comedor con encanto, con chimenea de piedra, desde donde parte una escalera de madera que da acceso a la 1º planta; la cocina con acceso directo a la parcela tiene un encanto especial. En dicha planta, frente a la salida de la cocina y separado de la vivienda ,nos encontramos con una construcción de 16 m2 destinada a aseo y lavandería. Igualmente e independiente de dispone de solarium de 15 m en el que se ha aprovechado el semisótano para construir un trastero leñera. El resto de la parcela se completa con un bonito patio y un porche delantero muy acogedor.~La planta primera se compone de tres dormitorios , todos con armarios empotrados, y un balo completo. En el distribuidor de planta nos encontramos con una salida a una escalera exterior que da acceso a la segunda planta en la que disponemos de otros tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una amplia terraza con una vistas espectaculares.~ES IMPORTANTE SABER~La vivienda se encuentra de origen y necesitaría una actualización. La propiedad tiene unas posibilidades enormes, ya que al tener el acceso a la segunda planta exterior podría hacerse una vivienda totalmente independiente.~COMUNICACIONES~San Lorenzo de El Escorial cuenta con 14 líneas de autobús, cuatro son urbanas y diez interurbanas. ~A pocos kilómetros, en el municipio de El Escorial, se puede acceder a la estación de tren.~En cuanto al transporte privado, la M-600 comunica San Lorenzo de El Escorial con Guadarrama y con la autopista A-6 (Madrid-La Coruña). Otra vía de importancia es la M-505, que lo une con El Escorial, Galapagar y Las Rozas y Madrid,. Dista aproximadamente 47 km de la capital. ~COMERCIO, SERVICIOS Y OCIO~Es de destacar la gran variedad de comercios de todo tipo, destacando alimentación (El Zaburdón) y restauración con la mayor oferta de la zona. En cuanto a servicios no echarás en falta ninguno.~Si algo destaca es la gran oferta en ocio, tanto cultural, monumental, como actividades al aire libre .~EDUCACIÓN~5 guarderías (2 públicas y 3 privadas), 2 colegios públicos, 1 instituto de educación secundaria, 3 colegios privados (con y sin concierto), 1 centro extranjero, 1 conservatorio y 1 centro universitario adscrito a la Universidad Complutense (Universidad María Cristina).~SANIDAD~En la localidad existen además de los centros médicos públicos y privados de primera necesidad, el hospital comarcal de San Lorenzo de El Escorial y el Hospital Escorial IBM. ~~Si quieres vivir en un lugar emblemático, en plena naturaleza, con todo tipo de actividades y a un paso de la urbe; no dudes en contactarnos, no te arrepentirás; tanto si lo que buscas es una primera vivienda como si lo que quieres es una inversión rentable.~Llámame al SEIS UNO CINCO TRES OCHO SIETE TRES OCHO UNO.~~EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYEN LOS GASTOS DE NOTARIO, REGISTRO E IMPUESTOS.