En las fotos se ha utilizado IA. En la actualidad no esta amueblado~¿Buscas tranquilidad sin renunciar a los servicios y a la cercanía de la playa? Este acogedor chalet hipotecable en la zona de Venta El Florín es una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~La vivienda, distribuida en una sola planta, se asienta sobre una parcela de 500 m2 completamente vallada y cuenta con acceso para vehículos y puerta peatonal independiente.~~Dispone de:~? 2 amplios dormitorios.~? Gran baño completo.~? Luminoso salón con cocina americana.~? Parcela totalmente cerrada.~? Zona exterior con múltiples posibilidades.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que permite un rápido acceso al centro de Chiclana, a la Autovía de la Luz y a las playas de la zona, situadas a tan solo 6 km.~Además, cuenta con todo tipo de servicios muy próximos: supermercados, farmacia, bares, restaurantes y comercios, lo que garantiza comodidad en el día a día.~Contador de luz, agua de pozo y fosa septica.~Una propiedad ideal para disfrutar de la tranquilidad, con buenas comunicaciones y todos los servicios al alcance.~? No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información o concertar una visita.~En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Los honorarios de agencia que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, no estan incluidos en el precio publicitado.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerá del precio final de la compraventa.~~