Descubre este exclusivo chalet independiente construido en una superficie útil de 270m2 y sobre una parcela de 4000m2. Ubicado en zona de Garrapinillos, a tan solo 10 minutos de Zaragoza. ~La vivienda, en una sola planta, y con dos entradas independientes, se distribuye en tres amplios dormitorios todos ellos con armario empotrado, un majestuoso salón de 55 m2 con chimenea, porche con vistas al jardín, cocina independiente y equipada con comedor, tres cuartos de baños completos, no de ellos reformado y dotado de plato de ducha, cuarto de lavado y calderas. La vivienda se encuentra rodeada por zonas ajardinadas llenas de vegetación, con palmeras, árboles y diferentes zonas verdes. Tiene piscina privada y su propio sistema de depuración y dispone de una amplia terraza cubierta, equipada con sofá y tumbonas.~ Dispone de calefacción por gasoil, aire acondicionado por conductos, agua caliente por termo eléctrico, suelos de mármol y ventanas de madera. Tiene garaje cubierto y parking.~Una casa pensada para disfrutar en familia, donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.~¡Ven a visitarla y déjate enamorar por tu nuevo hogar.~_____________________________________________~~NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR~El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que~serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo~existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,~discapacidad, vivienda habitual, etc.).~Aranceles notariales:~Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y~de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 ? y 1.000 ?.~Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función~del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes~aproximados entre 600 ? y 1.000 ?.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad~inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus~honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.~En caso de financiación hipotecaria:~Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:~ Tasación del inmueble: aproximadamente 350 ? ? 500 ?~ Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación~Estimación orientativa:~El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente~orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las~circunstancias de cada operación y de la financiación.