Descubre esta magnífica villa ubicada en la tranquila zona de Pedanías Oeste de Aspe, un entorno privilegiado donde disfrutar de la naturaleza, la privacidad y la comodidad, a tan solo 10 minutos de Aspe y Elche.~~La vivienda principal, de 190 m2 construidos, ofrece un diseño funcional y acogedor. Dispone de tres amplios dormitorios , un baño y una espectacular cocina de 30 m2, moderna, totalmente equipada y con espacio más que suficiente para disfrutar en familia o con amigos.~~En el exterior encontrarás una impresionante parcela completamente vallada de 8.100 m2, cuidada al detalle y rodeada de olivos, oliveras y árboles ornamentales. La finca cuenta con una espectacular piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados, además de una agradable pérgola, ideal para relajarse o celebrar inolvidables veladas al aire libre.~~Como valor añadido, la propiedad dispone de una plantación de olivos en producción, que genera unos 3.500 ? anuales aproximadamente por la venta de aceite, aportando una interesante rentabilidad.~~Entre sus múltiples prestaciones destacan:~Aire acondicionado.~Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.~Sótano acondicionado con bodega y barra, perfecto como zona de ocio o reuniones.~Techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad.~Vistas despejadas a la montaña y un entorno de absoluta tranquilidad.~~Además, la finca incluye una segunda vivienda de obra nueva de 290 m2, ya inscrita en escritura, pendiente de finalizar. Una excelente oportunidad para crear una gran vivienda independiente, una casa de invitados o incluso desarrollar un proyecto familiar o de inversión.~~La ubicación combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios esenciales: supermercados, centros médicos, colegios y excelentes conexiones con Aspe y Elche.~~Si buscas una propiedad con amplitud, privacidad, rentabilidad y un enorme potencial de futuro, esta villa reúne todas las cualidades para convertirse en el hogar de tus sueños.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente~~~~~~