Se vende acogedor chalet unifamiliar situado en Cala Llombards, a pocos minutos de algunas de las calas más bonitas de la isla.~~La propiedad se ubica sobre una parcela de 681 m2 y cuenta con una vivienda de 133 m2 construidos, distribuida cómodamente en una sola planta, lo que la hace muy práctica y funcional. La vivienda dispone de 4 habitaciones, 2 baños, salón con chimenea y diferentes espacios exteriores pensados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~En el exterior encontramos dos amplios porches, uno de ellos con zona de barbacoa, ideales para reuniones y momentos de relax. La propiedad también cuenta con piscina privada, aljibe y almacén independiente de 11 m2.~~Uno de los grandes atractivos de la casa es su terraza solárium con vistas despejadas, desde donde en días claros se puede ver la isla de Cabrera.~~Construida en 1987, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Actualmente está en proceso de legalización y dispone de cédula de habitabilidad. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda con amplio terreno, piscina y cercanía al mar, en un entorno natural privilegiado.~~El precio de venta del inmueble es de 795.000? , que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.