Hay casas que ofrecen metros. Y hay propiedades que ofrecen una forma completamente diferente de vivir.~~En Sant Feliu de Pallerols, rodeada por el paisaje privilegiado de La Garrotxa, encontramos esta singular vivienda unifamiliar: una propiedad amplia, luminosa y con carácter, pensada para quienes valoran la privacidad, la naturaleza y el espacio de verdad.~La vivienda dispone de 478 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, sobre una magnífica parcela de 1.572 m2. Su distribución permite disfrutar de zonas familiares, espacios independientes y múltiples posibilidades de adaptación, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. ~La planta principal transmite amplitud desde el primer momento. Un gran salón-comedor abierto y luminoso convive con una acogedora sala de estar independiente con chimenea, creando distintos ambientes para compartir, descansar o recibir invitados.~La cocina, espaciosa, sólida y funcional, cuenta también con chimenea y conserva ese carácter cálido que convierte la vida cotidiana en algo especial. Los materiales empleados ?mármol, granito y hierro trabajado? aportan presencia, resistencia y personalidad propia a toda la vivienda.~La casa dispone de cuatro habitaciones, dos estancias privadas, dos baños completos y dos aseos, ofreciendo espacio suficiente para una familia numerosa, invitados, despacho profesional, biblioteca o habitaciones de uso independiente.~En la planta inferior se encuentra un amplio garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos, además de zonas de almacenaje con armarios y dependencias auxiliares.~Un espacio que multiplica las posibilidades de la casa~Uno de sus grandes valores diferenciales es una sorprendente sala polivalente existente de aproximadamente 50 m2, actualmente utilizada como espacio auxiliar y no computada en las superficies registrales o catastrales indicadas en el anuncio.~Por sus dimensiones, distribución alargada, iluminación, calefacción y acabados, ofrece un enorme potencial para convertirse en:~? Gimnasio privado. ~? Sala de cine y vinoteca. ~? Sala de juegos con billar, futbolín y dardos. ~? Estudio creativo o sala de música. ~? Zona de reuniones, celebraciones o entretenimiento. ~? Espacio de trabajo independiente. ~Las imágenes ambientadas incluidas en el reportaje son simulaciones decorativas orientativas, creadas para mostrar algunas de las posibilidades de este espacio. El mobiliario y equipamiento representados no están incluidos en la venta.~Y después está el exterior: un entorno privado, abierto y conectado con la naturaleza, con jardín, amplitud y vistas que permiten disfrutar del paisaje y de la tranquilidad característica de esta zona de La Garrotxa.~~Una propiedad con personalidad propia, muy alejada de las viviendas convencionales. Aquí hay espacio para vivir, trabajar, descansar, recibir invitados y desarrollar proyectos personales sin renunciar a la privacidad.~Una casa para quien no busca simplemente más metros, sino más posibilidades y una mayor calidad de vida.~Solicita el reportaje completo, el recorrido virtual y los vídeos realizados con dron. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.~________________________________________~Información importante: las superficies publicadas tienen carácter descriptivo y corresponden a la información registral y/o catastral disponible. La sala polivalente mencionada, de aproximadamente 50 m2, es un espacio existente no computado en dichas superficies. El comprador deberá comprobar su situación urbanística y documental según el uso que pretenda darle. ~ ~El comprador de esta propiedad, tendrá la posibilidad de comprar dos terrenos colindantes, uno en cada lado, con lo que se incrementaría en aprox. unos 3000 m2 de terreno. Ampliación no incluida en el precio.~~Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~~