¿Quieres la casa de tus sueños?, te ayudamos a que se haga realidad!~~Ofrecemos la oportunidad de hacerte un chalet de obra nueva desde 1.250.000? más impuestos.~~Descubre este espectacular terreno urbano en la zona más exclusiva de la urbanización Mas Fumats, en Roses.~~Este terreno, con 1.583 m2 de superficie, te ofrece una de las mejores vistas de la Costa Brava y del Alt Empordà, permitiéndole disfrutar del paisaje, la tranquilidad y la privacidad que solo este lugar puede brindar.~~Características destacadas~~Amplios espacios: Ideal para construir la casa de tus sueños con todas las comodidades.~~Anteproyecto incluido: Te facilitamos, si lo deseas, un anteproyecto que muestra las posibilidades de edificación.~~Asesoramiento completo opcional: Te acompañamos durante todo el proceso de construcción, trabajando con empresas expertas de la zona.~~Como referencia orientativa, la villa moderna construida en la parcela contigua tiene un valor aproximado de 1.300.000 ? más impuestos, parcela incluida.~~Ventajas de la ubicación~~Entorno natural ? Parque Natural del Cap de Creus: La finca se encuentra en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. A tan solo 8 minutos del centro de Roses y de las playas más cercanas.~~Sensaciones únicas: Una vez en la parte alta de la urbanización, la sensación de bienestar es indescriptible. ?~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.~¡Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Roses! ?~~Disponible para visita inmediata.~~Algunas imágenes están creadas con inteligencia artificial, de cómo podría quedar en realidad.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.250.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-? y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-?), 12% (900.000 a 1.500.000.-?) y 13% (más de 1.500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~