Chalet de dos alturas más Solárium, con Jardín y Piscina privativa en Ciudad Quesada. Totalmente reformado para entrar a vivir. ~~En la planta baja, por donde tiene su acceso, consta de Parcela y Piscina privativa. Se accede a la vivienda por un Recibidor totalmente cerrado y acristalado, Salón Comedor, Cocina totalmente reformada con mobiliario nuevo a estrena (muebles altos y bajos, encimera de mármol negro y campana extractora de acero inoxidable) y Baño completo. ~En la planta primera, a la que se accede por escalera interior, cuenta con 3 Dormitorios (el principal con armario empotrado y acceso a terraza), un Baño completo y Terraza acristalada con fachada a la parcela y piscina privada. ~En la planta segunda, a la que se accede por escalera interior, cuenta con Solárium de 25 m2 totalmente exterior y pequeño Solárium torreón cerrado y acristalado de 8 m2. ~Situado en una urbanización con dos Piscinas comunitarias.~~Ubicado en Rojales, Residencial Lo Marabú en Ciudad Quesada. Zona residencial consolidada (comercios, farmacias, supermercados, autobuses y colegios), con preciosos alrededores para rutas (Laguna Salada de la Mata), senderos y parques. ~A 10 minutos en coche de la playa de La Mata, 5 minutos del centro urbano de Rojales y cerca de la carrera CV-905 facilitando el acceso a la costa y al interior.~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 289.000? + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 ? (IVA incluido).~? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:~~https://atv.gva.es/es/itpajd~