En venta magnífica parcela de casi 1.000 m2 ubicada en la Urbanización Los Arrayanes, en el término municipal de La Puebla del Río, a tan solo 5 km del núcleo urbano.~~La propiedad se encuentra en una urbanización privada con dos accesos mediante puertas automáticas, lo que garantiza seguridad, tranquilidad y exclusividad. Está situada en el interior de un pinar, dentro de un entorno natural privilegiado del pre-coto de Doñana, ideal para los amantes de la naturaleza y la privacidad.~~Vivienda de 180 m2 construidos~~El chalet, distribuido en tres plantas, cuenta con aproximadamente 180 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente acondicionados:~~? 4 dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, aire acondicionado y mosquiteras.~? Acogedor salón principal con chimenea, ideal para los meses de invierno.~? Cuarto de juegos, perfecto para ocio familiar.~? 2 trasteros adicionales para almacenamiento.~~Sótano totalmente acondicionado, dispone de:~? Gran salón con cocina integrada.~? Chimenea de brasero de leña.~? Baño completo con plato de ducha.~? Cuarto de almacenaje independiente.~~Un espacio versátil ideal como zona de reuniones, apartamento independiente o área de ocio.~~Exterior privilegiado, la parcela ofrece un entorno exterior excepcional:~~? Amplio jardín con cesped.~? Piscina privada, perfecta para disfrutar en verano.~? Pista de pádel privada, un valor añadido exclusivo.~? Parking en superficie con capacidad para cuatro vehículos.~~Un entorno único. Ubicada en plena naturaleza, rodeada de pinares y con excelente conexión al municipio, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y comodidad, siendo ideal tanto como vivienda habitual como residencia vacacional.~~