Descubre esta magnífica villa nueva de lujo ubicada en la exclusiva zona de Campoamor, Orihuela Costa. Esta impresionante propiedad, con un precio excepcional de 995.000 ?, ofrece una amplia superficie construida de 239 m2 que se adaptan perfectamente al estilo moderno y sofisticado que buscas. Disfruta del sol mediterráneo desde su terraza privada o relájate en el jardín rodeado por una atmósfera tranquila y lujosa. La residencia cuenta con cuatro amplias habitaciones, ideales para familias o visitantes; tres baños diseñados con acabados premium garantizan confort total.~Con piscina privada perfecta para refrescarte durante los cálidos días veraniegos e impresionantes vistas desde el gran solárium donde podrás disfrutar momentos inolvidables bajo el cielo azul español. Además, incluye parking privado lo cual es un plus significativo.~La ubicación no puede ser mejor: a solo 200 metros del mar Mediterráneo te permitirá acceder fácilmente a las playas más hermosas y también estar cerca de colegios, hospitales, supermercados, restaurantes...~No pierdas esta GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA; este hogar está diseñado para quienes buscan calidad de vida sin renunciar al lujo ni la comodidad.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~