Rualcas les ofrece a la venta Casa de campo~~Casa de construcción sólida y en excelente estado de conservación. Con una superficie construida de 100 m2 se distribuye en:~?Tres habitaciones amplias, luminosas y exteriores, perfectas para el descanso de toda la familia.~?Un cuarto de baño completo, funcional y bien equipado.~?Una gran zona de día que integra una cocina office totalmente mejorable con muchas posibilidades, y un acogedor salón-comedor. Este espacio central destaca por su chimenea de leña, que aporta calidez y un ambiente rústico incomparable durante los meses más fríos.~?El área exterior, accesible desde la zona de día, cuenta con una pérgola de obra cubierta de 70 m2, ideal para disfrutar de comidas y cenas al aire libre. Esta zona está equipada con una barbacoa de obra, perfecta para celebraciones y reuniones sociales todos los metros cuadrados están en escritura .~~La finca es un terreno altamente productivo, rico en vegetación y con un suelo de gran calidad. El terreno está salpicado de árboles frutales y ejemplares maduros, destacando:~?Olivos: Numerosos ejemplares de olivos en producción, perfectos para la elaboración de aceite propio.~?Almendros: Una selección de almendros que añaden belleza al paisaje y una cosecha anual.~?Moreras: Árboles frondosos que proporcionan sombra y un toque distintivo al entorno.~?Naranjos y Limoneros: Una variada colección de cítricos (naranjas de distintas variedades y limones), que aseguran fruta fresca durante gran parte del año.~El terreno ofrece múltiples posibilidades: continuar con la explotación agrícola actual, reconvertir parte del mismo, o crear zonas de huerto, jardín o recreo.~Almacén Agrícola:~Junto a la vivienda principal, se encuentra un segundo edificio independiente de 30 m2 destinado actualmente a almacén agrícola. Esta construcción sólida y versátil es perfecta para guardar aperos, maquinaria, herramientas, o para ser utilizada como almacén de los productos cosechados. Su ubicación estratégica facilita la operatividad en la finca. ~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente~~~~Contáctanos.~