Descubre esta impresionante villa ubicada en la codiciada zona de Los Montesinos, dentro de la hermosa Costa Blanca Sur. Con una superficie construida de 176 m2 y útil de 162 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso perfecto para disfrutar con familia o amigos. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y tres baños completos, ideal para mayor comodidad.~El diseño interior permite entrar a vivir inmediatamente gracias a su excelente conservación. En el exterior encontrarás una parcela amplia de 206 m2 que incluye parking privado y acceso a piscina, rodeada por áreas verdes bien cuidadas.~La ubicación es inmejorable; situada a solo 8 km del mar Mediterráneo, tendrás fácil acceso tanto al sol como las playas cristalinas típicas del área. Además estarás cerca centros comerciales esenciales así como colegios e instalaciones médicas garantizando todo lo necesario para tu día-a-día.~Esta villa también destaca por sus vistas privilegiadas hacia entornos naturales donde puedes relajarte bajo los árboles frondosos mientras tus hijos juegan tranquilamente en zonas infantiles cercanas,~y además disfrutas tranquilidad total ya que se encuentra completamente vallada.~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~