Descubre esta magnífica vivienda independiente situada en una amplia parcela de 1.000 m2, diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y de un extraordinario espacio exterior durante todo el año.~Con 367 m2 construidos, la propiedad destaca por sus amplias estancias y su excelente distribución. En su interior encontrarás un luminoso salón, una espaciosa cocina-comedor ideal para compartir momentos en familia, tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, ofreciendo un hogar cómodo y funcional para el día a día.~La vivienda dispone además de un amplio garaje con capacidad para tres o cuatro vehículos, trastero y pozo propio, un elemento especialmente práctico para el mantenimiento de las zonas ajardinadas y exteriores.~El gran atractivo de esta propiedad se encuentra en su espectacular zona exterior. La parcela alberga un amplio patio, una fantástica piscina rodeada de césped natural y una acogedora zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre. Además, junto a la piscina se ha habilitado un baño completo, aportando una gran comodidad sin necesidad de acceder al interior de la vivienda.~Gracias a sus dimensiones, privacidad y excelentes prestaciones, este chalet es ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda exclusiva donde disfrutar del descanso y la tranquilidad en un entorno privilegiado.~Características principales:~Parcela de 1.000 m2.~367 m2 construidos.~3 amplios dormitorios.~2 baños completos.~Gran salón y cocina-comedor.~Garaje para 3 o 4 vehículos.~Trastero y pozo propio.~Piscina privada con baño exterior.~Zona de barbacoa y amplias zonas exteriores.~Vivienda independiente con gran privacidad.~~? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.~------------------------------------------------------?~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.?Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.?Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.?