Calle Cocotero ? Las Palmas de Gran Canaria~~Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar.~~La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades.~~?El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M?.~La inversión pendiente ronda los 150-180 mil ?.~Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.?~~Distribuida en varias plantas:~? Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento).~? Planta baja con garaje y acceso.~? Planta primera destinada a dormitorios.~? Planta segunda con salón?cocina?comedor en concepto abierto.~? Azotea tipo solárium con vistas despejadas.~~Una alternativa ideal para:~? Autopromotores~? Perfiles técnicos~? Familias que buscan una vivienda definitiva~? Compradores que desean personalizar su hogar~~Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero.~Más información y documentación disponible para compradores interesados.~La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%.~~Actualmente:~? Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita.~? La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra.~? No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación.~? El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva.~~La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados.~~El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización.~Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.