? Exclusividad, Elegancia y Mar: Tu Refugio de Lujo en La Marina~Descubre un concepto residencial diseñado exclusivamente para quienes no se conforman con lo ordinario y buscan un estilo de vida superior. Un chalet donde el confort moderno, el diseño vanguardista y una ubicación privilegiada se unen en perfecta armonía.~~? Ubicación Privilegiada~?? A solo 800 metros de la playa: Disfruta de la brisa marina y el Mediterráneo a un breve paseo.~~? Junto al encantador pueblo de La Marina: Tranquilidad, privacidad y todos los servicios de primer nivel a tu alcance.~~?? Distribución e Interiorismo~Planta Baja | Espacios para Conectar y Disfrutar~~? Salón-comedor diáfano: Integrado con una elegante cocina abierta de diseño.~~?? Dormitorio para máximo confort y accesibilidad.~~? Baño completo con acabados de alta gama.~~? Zona de lavadero independiente.~~? Porche, terraza y zona de aparcamiento privado.~~Primera Planta | El Descanso en su Máxima Expresión~~? Dos amplios dormitorios principales: Espaciosos, luminosos y concebidos para el relax absoluto.~~? Dos baños en suite: Privacidad y lujo para cada dormitorio.~~Segunda Planta | Tu Oasis Privado~~?? Espectacular Solárium: El lugar perfecto para contemplar atardeceres, relajarte o disfrutar de reuniones al aire libre bajo el sol mediterráneo.~~???? Exteriores y Equipamiento Premium~? Piscina privada: Un rincón exclusivo para refrescarte y desconectar.~~?? Aire acondicionado integral: Confort térmico garantizado durante todo el año.~~?? Equipamiento de alta gama: Incluye frigorífico y lavavajillas integrados.~~?? Tecnología y confort: Persianas centralizadas motorizadas y mosquiteras instaladas en las ventanas de los dormitorios.~~? Altas calidades: Materiales nobles y acabados impecables en cada rincón de la vivienda.~~? Una propiedad reservada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre exclusividad, modernidad y la proximidad al mar.~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 175.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- ? (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~~NOTA: IMAGENES CON IA