Encantadora finca rústica situada en la zona de Puente de la Sierra, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 900 m2, completamente acondicionada para el descanso y el ocio. En ella se encuentra una acogedora vivienda distribuida en tres dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina independiente y un amplio salón muy luminoso, perfecto para reuniones familiares y fines de semana de desconexión.~En el exterior destaca una magnífica piscina alicatada, equipada con baño independiente para mayor comodidad, además de disponer de agua propia, un gran valor añadido para el mantenimiento y el uso diario de la finca.~Un entorno perfecto para quienes buscan privacidad y naturaleza~La ubicación central hace accesible todos los servicios necesarios así como atracciones culturales e históricas propias del encantador entorno jienense.~~No pierdas esta oportunidad única; conviértete en propietario/a del hogar soñado donde comodidad y localización se unen armoniosamente.~~Gestión operativa: Planificación de visitas y filtrado de inmuebles.~~Consultoría técnica: Análisis de idoneidad y valoración comparativa de mercado.~~Auditoría financiera: Informe de viabilidad y solvencia para la adquisición.~~Due Diligence jurídica: Verificación legal del inmueble y control documental.~~Mediación estratégica: Negociación directa entre comprador y vendedor.~~Formalización legal: Redacción de contratos privados y acuerdos de voluntades.~~Asistencia administrativa: Tramitación integral del proceso notarial.~~~~El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.~El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.~~Los honorarios profesionales se fijan en un 2% sobre el precio de venta más IVA, garantizando un mínimo de 2000 ? mas I.V.A por gestión.~